株式会社イレブンエクシード

Building managementビル・施設管理

長年培った運営ノウハウと高い技術力でビルの資産価値を高めます。
─ オーナー様と同じく「ビル」を大切に思う気持ち ─

技術スタッフがオーナー様のよきパートナーとして、あらゆるご相談を承り、不動産資産価値を最大限に引き上げます。
建物の顔であるエントランスやエレベーターホールのリニューアル工事、外壁改修工事を快適さや安全性を保つための
トイレゾーンのリノベーション、省エネかつビルスペックにあわせた設備改修など、経験豊富な建築・設備のプロが、
オーナー様のニーズにあわせた多彩な工事のご提案から施工まで、あらゆる場面でサポートします。

ビルの資産価値向上

プロパティ・マネジメント

資産価値を高めていく為には、テナント様へのサービス面も考慮しつつ長期的な視点をもって建物の品質管理・コスト管理を行い効率よく運用し、活性化することが、収益の拡大と経営の安定に結びつきます。オーナー様の立場になってお手持ちの賃貸ビルのテナント営業方針の提案から、テナント管理、プロパティ・マネジメントを通じて、私たちイレブンエクシードはオーナー様の資産に生命力と輝きを与え、その価値の向上を支援いたします。

安心を生み出す資産管理の実績

長年培ってきたビル管理ノウハウと物件管理力を活かし、管理効率化を図ることによって最適のコストパフォーマンスを実現します。
日常の清掃や設備管理に加えて、中長期的な計画に基づく適切なタイミングでのリニューアル工事のご提案や古くなった設備交換のほか、省エネ対策やバリアフリー対応、美観向上のためのバリューアップなど、目的に応じて実施します。
また、清掃員・設備管理のユニフォームリニューアルや女性警備員の配置など、ビル・施設のイメージアップにつながるご提案もさせていただくことができます。

ビルマネジメント

オフィスビルの建物管理を
トータルコーディネート。

清掃や点検、警備などの「管理」。
大規模修繕や設備更新などの「工事」。
テナント管理やレポーティングなどの「運営」。
建物の総合管理企業として、ビルオーナー様の様々なお悩みを解決する
管理メニューを豊富にご用意しています。

強アルカリイオン電解水とは

強アルカリイオン電解水は純度99.9%水から生まれた
「安心・安全+環境にやさしい」クリーナーです。

アルカリイオン水を使うメリット

イレブンエクシードの清掃では強アルカリイオン電解水使用し、環境と人に優しいお掃除を心がけております。
日常生活のあらゆる場面で、『安心・安全+環境にやさしい洗浄水(消臭・除菌)』としてご使用いただけます!
当社の強アルカリイオン水はpH12.5*を示し、強アルカリに属しますが、苛性ソーダ溶液等の危険性のあるアルカリ溶液ではなく、特殊な生成機で水を電気分解して作られた安全なアルカリ溶液です。

*pHとは、水素イオン濃度指数のことで、0~14までの数値で表される酸性度またはアルカリ性度を計る尺度です。
1~6までを酸性、7~8を中性、9~14をアルカリ性と呼びます。

クロスに付着した油汚れの清掃

対象物:飲食店店内 換気扇まわりのクロス

  • 付着した油汚れ

  • アルカリイオン水
    (10倍希釈)を塗布

  • 拭き上げ

飲食店舗前 床に付着した油汚れの清掃

対象物:飲食店舗前 床(タイル)

  • 人の出入りにより
    付着した油汚れ

  • アルカリイオン水
    (10倍希釈)を塗布

  • 分後拭き上げ